新球场土地拿下了，算是近期难得一个好消息吧

难得，这段时间好冷清，难得的人气！！
加油！！！

钱的话，米兰的收入2.4亿左右，开销也是这个水平，球场3亿。
做一个类比，天朝的jr，年收入80万，开销也是80万，按揭买一套100万的房子每个月还银行几千块。而且这房子交付后还有收入（比如出租，租金很可能大于按揭还款），房子还可以给丈母娘加名字，换来一定的赞助。所以多数人都会去买的吧，不是很难的事。如果拿不到土地，都白搭，就跟限购一样，意呆利小国家没多少房子，得摇号才能买房，这才叫麻烦。现在这一关解决了，后面会进展顺利

引用17楼 @骂人专用马甲 发表的:


我倒觉得这筹钱还算是简单了
根据统计，尤文和切尔西两个4万座的自有球场，比赛日收入都在4kw-5kw左右，米兰只有1kw。按照米兰目前计划的4万9，算5万吧，比赛日收入到6kw。也就是自建球场净收入就可能每年多4-5kw。土地球场预计连本带利3亿，贷款年率8%吧，每年还银行2.4kw差不多了，这还不算冠名权等赞助。米兰还能结余25m左右，全用于转会市场的话，差不多每年带个一线球星了。考虑到冠名权出售，实际可能还要多
这就是为何一定要建新球场。后期的建造费用不是问题，都可以解决，一个永久的球场这点投入，财务上摊20年折旧好了，对于个每年运营在1-2亿左右的俱乐部来说也就是增加5%个点的成本。

难度在于球场的土地。隔壁最后搁浅也是拿不到地。


破纯是真没钱，只好退而求其次，拿下梅阿查99年的租赁权连带周边地块的商业开发权，坐等土豪毛毛搬新家后，再装修装修凑合着过了

引用2楼 @特别深刻 发表的:
第二个问题才是最大的问题。

   抵押贷款？然后投资其他行业赚钱 然后动工

想简单了，都灵地皮便宜，一买就是99年，成本摊下来寥寥的。罗马地皮贵，整个项目预算成本贵了接近3倍，还只有30年的使用期限，之后再谈价续约。米兰地皮比罗马只贵不便宜吧？你们这块地能用多少年，有确切的消息了么，这都是成本

引用1楼 @qingxusz 发表的:
  怪不得贝凸要卖股份～原来是没钱造球场啊～

   你自己想一想，要卖球队的人还有闲心给你操心建新球场？要建也是下一任老板的事，建好了给下一任享福？全是抬高卖价的噱头罢了

苏亚索打了个喷嚏@秋天甚好

引用24楼 @troubleo 发表的:
想简单了，都灵地皮便宜，一买就是99年，成本摊下来寥寥的。罗马地皮贵，整个项目预算成本贵了接近3倍，还只有30年的使用期限，之后再谈价续约。米兰地皮比罗马只贵不便宜吧？你们这块地能用多少年，有确切的消息了么，这都是成本

地皮还没拿下呢，只是通过了第一期的评估，还有另外一个项目与米兰新球场进入下个阶段的评估，到底最后选哪个提交的项目还要等6个星期左右。
所以你提的问题目前都没有清楚的答案，得等。

引用24楼 @troubleo 发表的:
想简单了，都灵地皮便宜，一买就是99年，成本摊下来寥寥的。罗马地皮贵，整个项目预算成本贵了接近3倍，还只有30年的使用期限，之后再谈价续约。米兰地皮比罗马只贵不便宜吧？你们这块地能用多少年，有确切的消息了么，这都是成本

罗马地皮还真比米兰贵看看房价就知道了

引用24楼 @troubleo 发表的:
想简单了，都灵地皮便宜，一买就是99年，成本摊下来寥寥的。罗马地皮贵，整个项目预算成本贵了接近3倍，还只有30年的使用期限，之后再谈价续约。米兰地皮比罗马只贵不便宜吧？你们这块地能用多少年，有确切的消息了么，这都是成本




地皮会贵这么多啊。哦滴个天啊。骡马居然只有30年！