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标题: 米兰新球场问题！大家看看是不是真的？ [打印本页]

作者: milan95zhijin 时间: 2014-12-25 17:10
标题: 米兰新球场问题！大家看看是不是真的？
米兰新球场问题！大家看看是不是真的？由 milan95zhijin 发表
转自：知乎！梁熙明
AC米兰新球场计划。
众所周知，米兰现在变屌丝了，欲复兴，必盖新球场，然则复兴首要在球场，球场首要在地皮。地皮是盖球场最复杂、成本最高的一环。米兰双雄各自折腾一年，进展不大。
2015年米兰将举办世博会，目前在米兰市郊有块地皮，为世博会兴建各种新建筑。伦巴第大区希望米兰双雄出手，买下这块地皮（估价3亿欧），世博会后盖新球场，保证该地区“可持续发展”。
但3亿欧如何拿得出？米兰对这块地皮竞标，出价很低，直接被无视。国际米兰自知实力，根本没参与竞标。
贝卢斯科尼不愧在意大利政坛打滚多年，竟然暗渡陈仓，想出一个绝妙方案，而且，不花一文！
米兰现在参与米兰市老世博会地皮竞拍，这块地皮位于米兰市中心，交通发达，而且就在米兰之家旁边，堪称梦寐以求。
但市中心地皮，比汤臣一品、二环四合院还不知道要翻多少跟斗，而且附近都是民宅，如何兴建高大建筑？老贝方案是拉世博会基金会入股，这样这块地皮就带了“公共性”，换句话说，把“官”拉进来，大家一块变成“官商”，确保世博会基金会不会将这块地交给其他地产商搞投机。
至于球场高度，这个好办，新球场往地下深挖15米，这样就不会比四周民宅高了。
以世博会基金会名义去拿地，没有任何拿地成本，这样盖球场成本也大大降低。所以芭芭拉敢于拍胸脯说2020竣工，而且阿联酋航空届时冠名。
现在恼火的是伦巴第大区，米兰这么一搞，意味着现在大兴土木的世博会新地皮，没人买了，那3亿欧没了。

毛密们讨论下是不是真的？

作者: FOREVERCWBB4 时间: 2014-12-25 17:16
这都什么跟什么啊。。。真这样四周民宅居民倒是爽了。。。周末屋顶免费看球

作者: milan95zhijin 时间: 2014-12-25 17:21
引用1楼 @FOREVERCWBB4 发表的:
这都什么跟什么啊。。。真这样四周民宅居民倒是爽了。。。周末屋顶免费看球

如果真这样，脑补下两队球迷在分别的楼层隔空发飙（对骂，扔焰火等）的场面也是醉了

作者: airballfish 时间: 2014-12-25 17:22
引用1楼 @FOREVERCWBB4 发表的:
这都什么跟什么啊。。。真这样四周民宅居民倒是爽了。。。周末屋顶免费看球

不能超过周围的较高的建筑。那也不能在家能看到球场里吧，而且不扰民，球场肯定有遮挡或者封闭球场。

作者: FOREVERCWBB4 时间: 2014-12-25 17:23
引用2楼 @milan95zhijin 发表的:
如果真这样，脑补下两队球迷在分别的楼层隔空发飙（对骂，扔焰火等）的场面也是醉了

所以说还是别从知乎转这种YY文了。。。。脑洞补不上了都。。。

作者: airballfish 时间: 2014-12-25 17:24
球场太小了，4.2万，而且要和其他人共有，还得通过各方的协议。

我估计过几天杀个回马枪，在1亿把世博会地皮拿下，盖个6万人的球场。

作者: milan95zhijin 时间: 2014-12-25 17:24
引用4楼 @FOREVERCWBB4 发表的:
所以说还是别从知乎转这种YY文了。。。。脑洞补不上了都。。。

呵呵

作者: FOREVERCWBB4 时间: 2014-12-25 17:25
引用3楼 @airba*河蟹*ish 发表的:

不能超过周围的较高的建筑。那也不能在家能看到球场里吧，而且不扰民，球场肯定有遮挡或者封闭球场。

就是调侃一下。。。在市中心建个球场周围居民不得天天去市政府门口*河蟹*抗议去。。。

作者: Fiqaro 时间: 2014-12-25 20:23
引用4楼 @FOREVERCWBB4 发表的:
所以说还是别从知乎转这种YY文了。。。。脑洞补不上了都。。。

既不是梁的YY知乎也找不到原文，大概是LZ自行创作冠上这两者的名头吧。

作者: Sonho_de_Luz 时间: 2014-12-25 20:40
之前有人贴过了，静待2月底就知道了

作者: 雨楼 时间: 2014-12-25 21:16

这个我们没必要想太多，该来的都会来的！！

作者: 沧浪酒徒 时间: 2014-12-25 21:58
引用8楼 @Fiqaro 发表的:
既不是梁的YY知乎也找不到原文，大概是LZ自行创作冠上这两者的名头吧。

梁的微博上发的……

作者: 秋天甚好 时间: 2014-12-25 22:24
这货是体坛的吧，之前在知乎上看过这篇文章，坐等二公主

作者: milan95zhijin 时间: 2014-12-26 10:03
引用8楼 @Fiqaro 发表的:
既不是梁的YY知乎也找不到原文，大概是LZ自行创作冠上这两者的名头吧。

http://www.zhihu.com/question/27001143
这里。自己看

作者: 方悦2326 时间: 2014-12-26 11:10
纯粹是YY文吧
建个球场往地下挖15米不考虑成本？

作者: Sonho_de_Luz 时间: 2014-12-26 11:24
引用14楼 @方悦2326 发表的:
纯粹是YY文吧
建个球场往地下挖15米不考虑成本？

单纯说下挖的话，倒是欧美比较常见的做法。
比如说美国那些历史悠久的名校，又要扩建又要保护历史建筑的时候，一般都会选择下挖。至于成本嘛

作者: milan95zhijin 时间: 2014-12-26 11:34
引用15楼 @Sonho_de_Luz 发表的:

单纯说下挖的话，倒是欧美比较常见的做法。
比如说美国那些历史悠久的名校，又要扩建又要保护历史建筑的时候，一般都会选择下挖。至于成本嘛

按梁的话我毛省了拿地的钱

作者: 风信子飘过 时间: 2014-12-26 22:23
不过听说只是4万多人的小球场……最少得6万多吧。

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