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米兰新球场问题!大家看看是不是真的?
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米兰新球场问题!大家看看是不是真的?
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milan95zhijin
发表于 2014-12-25 17:10:00
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米兰新球场问题!大家看看是不是真的? 由 milan95zhijin 发表
转自:知乎!梁熙明
ac米兰
新球场计划。
众所周知,米兰现在变屌丝了,欲复兴,必盖新球场,然则复兴首要在球场,球场首要在地皮。地皮是盖球场最复杂、成本最高的一环。米兰双雄各自折腾一年,进展不大。
2015年米兰将举办世博会,目前在米兰市郊有块地皮,为世博会兴建各种新建筑。伦巴第大区希望米兰双雄出手,买下这块地皮(估价3亿欧),世博会后盖新球场,保证该地区“可持续发展”。
但3亿欧如何拿得出?米兰对这块地皮竞标,出价很低,直接被无视。
国际米兰
自知实力,根本没参与竞标。
贝卢斯科尼不愧在意大利政坛打滚多年,竟然暗渡陈仓,想出一个绝妙方案,而且,不花一文!
米兰现在参与米兰市老世博会地皮竞拍,这块地皮位于米兰市中心,交通发达,而且就在米兰之家旁边,堪称梦寐以求。
但市中心地皮,比汤臣一品、二环四合院还不知道要翻多少跟斗,而且附近都是民宅,如何兴建高大建筑?老贝方案是拉世博会基金会入股,这样这块地皮就带了“公共性”,换句话说,把“官”拉进来,大家一块变成“官商”,确保世博会基金会不会将这块地交给其他地产商搞投机。
至于球场高度,这个好办,新球场往地下深挖15米,这样就不会比四周民宅高了。
以世博会基金会名义去拿地,没有任何拿地成本,这样盖球场成本也大大降低。所以芭芭拉敢于拍胸脯说2020竣工,而且阿联酋航空届时冠名。
现在恼火的是伦巴第大区,米兰这么一搞,意味着现在大兴土木的世博会新地皮,没人买了,那3亿欧没了。
毛密们讨论下是不是真的?
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FOREVERCWBB4
发表于 2014-12-25 17:16:00
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这都什么跟什么啊。。。真这样四周民宅居民倒是爽了。。。周末屋顶免费看球
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milan95zhijin
发表于 2014-12-25 17:21:00
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引用1楼 @FOREVERCWBB4 发表的
:
这都什么跟什么啊。。。真这样四周民宅居民倒是爽了。。。周末屋顶免费看球
如果真这样,脑补下两队球迷在分别的楼层隔空发飙(对骂,扔焰火等)的场面也是醉了
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airballfish
发表于 2014-12-25 17:22:00
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引用1楼 @FOREVERCWBB4 发表的
:
这都什么跟什么啊。。。真这样四周民宅居民倒是爽了。。。周末屋顶免费看球
不能超过周围的较高的建筑。那也不能在家能看到球场里吧,而且不扰民,球场肯定有遮挡或者封闭球场。
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FOREVERCWBB4
发表于 2014-12-25 17:23:00
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引用2楼 @milan95zhijin 发表的
:
如果真这样,脑补下两队球迷在分别的楼层隔空发飙(对骂,扔焰火等)的场面也是醉了
所以说还是别从知乎转这种YY文了。。。。脑洞补不上了都。。。
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airballfish
发表于 2014-12-25 17:24:00
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球场太小了,4.2万,而且要和其他人共有,还得通过各方的协议。
我估计过几天杀个回马枪,在1亿把世博会地皮拿下,盖个6万人的球场。
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milan95zhijin
发表于 2014-12-25 17:24:00
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引用4楼 @FOREVERCWBB4 发表的
:
所以说还是别从知乎转这种YY文了。。。。脑洞补不上了都。。。
呵呵
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楼主
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FOREVERCWBB4
发表于 2014-12-25 17:25:00
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引用3楼 @airba*河蟹*ish 发表的
:
不能超过周围的较高的建筑。那也不能在家能看到球场里吧,而且不扰民,球场肯定有遮挡或者封闭球场。
就是调侃一下。。。在市中心建个球场周围居民不得天天去市政府门口*河蟹*抗议去。。。
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Fiqaro
发表于 2014-12-25 20:23:00
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引用4楼 @FOREVERCWBB4 发表的
:
所以说还是别从知乎转这种YY文了。。。。脑洞补不上了都。。。
既不是梁的YY知乎也找不到原文,大概是LZ自行创作冠上这两者的名头吧。
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Sonho_de_Luz
发表于 2014-12-25 20:40:00
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之前有人贴过了,静待2月底就知道了
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雨楼
发表于 2014-12-25 21:16:00
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这个我们没必要想太多,该来的都会来的!!
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沧浪酒徒
发表于 2014-12-25 21:58:00
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引用8楼 @Fiqaro 发表的
:
既不是梁的YY知乎也找不到原文,大概是LZ自行创作冠上这两者的名头吧。
梁的微博上发的……
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秋天甚好
发表于 2014-12-25 22:24:00
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这货是体坛的吧,之前在知乎上看过这篇文章,坐等二公主
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milan95zhijin
发表于 2014-12-26 10:03:00
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引用8楼 @Fiqaro 发表的
:
既不是梁的YY知乎也找不到原文,大概是LZ自行创作冠上这两者的名头吧。
http://www.zhihu.com/question/27001143
这里。自己看
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方悦2326
发表于 2014-12-26 11:10:00
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纯粹是YY文吧
建个球场往地下挖15米 不考虑成本?
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Sonho_de_Luz
发表于 2014-12-26 11:24:00
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引用14楼 @方悦2326 发表的
:
纯粹是YY文吧
建个球场往地下挖15米 不考虑成本?
单纯说下挖的话,倒是欧美比较常见的做法。
比如说美国那些历史悠久的名校,又要扩建又要保护历史建筑的时候,一般都会选择下挖。至于成本嘛
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milan95zhijin
发表于 2014-12-26 11:34:00
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引用15楼 @Sonho_de_Luz 发表的
:
单纯说下挖的话,倒是欧美比较常见的做法。
比如说美国那些历史悠久的名校,又要扩建又要保护历史建筑的时候,一般都会选择下挖。至于成本嘛
按梁的话我毛省了拿地的钱
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风信子飘过
发表于 2014-12-26 22:23:00
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不过听说只是4万多人的小球场……最少得6万多吧。
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